Au vu de la montée en régime des activités de la direction de la rénovation des copropriétés dégradées sur la région Ile de France, CDC Habitat crée un poste de chef(fe) de projet copropriétés dégradées basé à Paris.

Sous l’autorité de la cheffe de pôle, le/la chef(fe) de projet a en charge plusieurs projets d’intervention dans des copropriétés dégradées franciliennes dont il/elle sera le pilote interne. Le présent poste porte plus particulièrement sur les missions suivantes :

-       Copropriété Le Palacio – Noisy Le Grand (93)

-       Quartier Orgemont - Epinay-sur-Seine (93)

-       Grigny 2 – Grigny (91)

Le/la chef(ffe)de projet est le/la représentant(e) opérationnel(lle) de CDC Habitat sur ces opérations.

-       En phase amont :

o    Il a en charge l’étude complète du dossier, de la visite de site à l’élaboration de la stratégie d’intervention

o    Il négocie les partenariats d’un point de vue technique et opérationnel

o    Il prépare les dossiers présentés devant les instances de gouvernance

-       En phase opérationnelle :

o    Il a en charge les acquisitions amiables et judiciaires. Il rencontre les propriétaires et négocie directement avec eux

o    Il est l’interlocuteur privilégié des partenaires

o    Il est l’interlocuteur privilégié des syndics et des administrateurs judiciaires

o    Il participe à toutes les instances de la copropriété (assemblée générale, conseil syndical)

o    Il participe aux instances de suivi des dispositifs publics : comité de pilotage, comité technique, commissions thématiques

o    Il anime les « commissions de portage » avec les collectivités locales lorsqu’elles existent

o    Il a en charge le suivi financier de son opération et les demandes de subvention. Il suit le dossier jusqu’à la revente des lots

o    Il assure le suivi des opérations à travers des tableaux de bord et réalise des bilans réguliers

o    Il pilote les prestataires extérieurs dans le cadre de concession

Par ailleurs, il a en charge la coordination des services de CDC Habitat pour le bon déroulé des projets :

-       Il coordonne et sollicite les experts selon les besoins.

-       Il coordonne l’action des services supports (gestion locative, direction financière, direction du développement, direction juridique) nationaux et des équipes locales en charge de la gestion locative et technique et de la maîtrise d’ouvrage des travaux.

-       Il a en charge le suivi financier de son opération, les demandes de subventions. Il suit le dossier jusqu’à la revente des lots.

Connaissances / expérience :

-       Expérience d’au moins trois ans, idéalement chez un opérateur (aménageur / société HLM / EPL, établissement public / opérateur en charge du suivi-animation de dispositifs d’intervention dans les copropriétés dégradées), ou une collectivité territoriale,

-       Connaissance des enjeux de rénovation urbaine et de requalification des copropriétés dégradées,

-       Connaissance des dispositifs ANAH et/ou ANRU,

-       La connaissance du monde HLM serait un plus.

Qualités :

-       Sens de l’engagement dans une mission d’intérêt général à fort contenu « social »,

-       Organisé,

-       Capacité à piloter une mission en mode « projet »,

-       Capacité à travailler de manière transversale,

-       Capacité de s’adresser à tous les publics (de l’élu au copropriétaire),

-       Force de conviction,

-       Veille à une bonne diffusion de l’information.

-       Sens de l’adaptation.