Rattaché.e à la Direction du développement, vous êtes mis.e à disposition du GIE de Territoire de CDC Habitat - DIR AURA en tant que responsable développement en charge du montage foncier des opérations de constructions neuves ainsi que de l’acquisition en VEFA de logements locatifs intermédiaires, sociaux (ou, le cas échéant en accession sociale à la propriété) sur le territoire de la Métropole de Lyon et le nouveau Rhône.
Le.la responsable de développement intervient en montage de la prospection jusqu’à la signature de l’acte authentique (en Maitrise d’ouvrage directe ou VEFA) assurant l’analyse et mise au point économique et technique du projet ainsi que son suivi administratif et juridique.
A ce titre, il est l’interlocuteur privilégié des opérateurs et des collectivités. Il pilote les opérations d'acquisitions, présente les dossiers aux différentes instances décisionnelles et participe à leur montage jusqu’à la signature des actes authentiques et le lancement des OS

· Développement du réseau (promoteurs, aménageurs, apporteurs divers… ) et
prospection institutionnelle (collectivités, EPCI, EPF…)
· Recherche et identification des opportunités foncières (terrain à bâtir) et immobilières (VEFA, programmes anciens avec ou sans travaux)
· Etude commerciale, juridique, technique, financière des opérations proposées, en lien avec les autres directions support du Groupe ;
· Simulation financière des projets immobiliers ;
· Analyse technique des opérations et examen en revue de projets internes ;
· Négociation avec les vendeurs (promoteurs, vendeurs institutionnels ou privés, aménageurs, collectivités…)
· Réponse à des consultations sur le territoire
· Préparation des dossiers en vue des comités d'engagement et des instances de gouvernance ;
· Pour les opérations de logement social, étude du montage du dossier et suivi des demandes d’agrément et des accords de financement. Pour les logement
intermédiaire préparation et suivi des autorisations préalables.
· Présentation et suivi des engagements dans les comités d'engagement groupe et les instances de gouvernance des sociétés sur les volets technique, juridique et économique.
· Elaboration, négociation, en lien avec la direction juridique et les conseils, du contrat préliminaire de réservation et des pièces techniques (en VEFA) ou de la promesse de vente (En MOD) puis de l'acte authentique ;
· Tenue et suivi du reporting opérationnel des opérations auprès des directions support concernées

Niveau Bac + 4/5 (urbanisme et aménagement, immobilier, ingénieur, droit,
économie…) disposant d’une expérience minimum de 3-5 ans dans un poste similaire ou proche, idéalement auprès d'un bailleur social

Un bon relationnel, une expérience en négociation, en montage et conduite de projets, une capacité d'organisation sont indispensables
Bonne connaissance des politiques de l’habitat et des acteurs de l’immobilier
résidentiel sur le secteur concerné sera fortement appréciée