Entité de rattachement
Rejoindre CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.
Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Sud-Ouest de CDC Habitat basée à Bruges et organisée en un réseau d'agences de gestion locative situées à Bruges, Toulouse, Pau, Montpellier et Limoges. Nos 387 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 36 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap.
CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.
Référence
2025-9465
Date de début de diffusion
04/02/2025
Dans le cadre d’une création de poste, nous recrutons un Référent de portefeuille Copropriétés (H/F), en CDI, basé à Toulouse (31).
Les missions qui vous attendent chez nous…
Vous avez la responsabilité d’un portefeuille de copropriétés (80% en exploitation et 20% en montage) pour lequel vous exercez trois missions principales :
1. Analyser les montages et installer un fonctionnement optimisé ;
2. Anticiper, sécuriser et optimiser les engagements financiers et juridiques ;
3. Mettre en œuvre une stratégie de gestion du portefeuille.
Dans ce cadre, vous allez notamment :
1. Analyser et émettre un avis les montages soumis au régime de la copropriété et/ou au régime des ASL/AFUL/ASG et installer un fonctionnement optimisé de la copropriété et de la relation avec le syndic
Piloter les consultations de désignation de syndic et/ou collaborer avec le syndic provisoire en vue d’installer un fonctionnement partenarial et de prévoir des contrats d’entretien et des honoraires efficients pour l’AG constitutive ;
Centraliser, fiabiliser et actualiser pour chaque organisation juridique la base documentaire (titres de propriété, règlements et statuts, modificatifs) et la création des lots de copropriété,
2. Anticiper, sécuriser et optimiser les engagements financiers et juridiques
Créer les engagements financiers dans le Système d’Information, contrôler l’ensemble des appels de fonds et les factures de régularisations annuelles;
Fiabiliser les besoins budgétaires, transmettre les actualisations aux services concernés;
Analyser et émettre des recommandations pour toutes les décisions prises en Assemblée Générale ;
Engager si nécessaire les actions judiciaires à l’égard de la copropriété ou du syndic.
3. Mettre en œuvre une stratégie de gestion du portefeuille
Apporter des réponses de niveau 2 aux agences et autres services ;
Prioriser les copropriétés en fonction des enjeux et intérêts du bailleur et proposer une stratégie adaptée (entrer au conseil syndical, renouveler ou demander la mise en concurrence du syndic…) ;
Le candidat idéal pour nous rejoindre…
- Est de formation Bac + 5 en professions immobilières,·
- Possède une parfaite maîtrise du régime de la copropriété et une expérience avérée d’au moins 8 ans dans le métier du syndic et/ou de bailleur,
- Possède des capacités d’analyse de la documentation technique, juridique et financière relative à la copropriété,
- Démontre d'une parfaite rigueur pour la fiabilisation des données
- Est autonome et possède une capacité à s’inscrire dans un collectif en distanciel
- Possède des aptitudes au travail transversal et partenarial