Informations générales
Entité de rattachement
Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.
Vous évoluerez au sein d'AMPERE Gestion, filiale de CDC Habitat et leader de l'investissement responsable dans l'immobilier résidentiel. Créée en 2014, AMPERE Gestion compte une trentaine de collaborateurs basés à Paris et gère aujourd'hui de nombreux fonds et mandats qui permettent à des investisseurs institutionnels de tirer tout le bénéfice d'une exposition sécurisée au résidentiel, tout en permettant d'accroitre l'offre de logements en France (locatif intermédiaire et abordable, logements pour étudiants, jeunes actifs et seniors, résidences médico-sociales, hébergement d'urgence).
Si vous aussi vous avez le goût du challenge, que vous souhaitez évoluer dans un environnement stimulant et bienveillant, avoir un métier porteur de sens et développer votre expertise, nous sommes faits pour nous rencontrer !
CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.
Référence
2024-9091
Date de début de diffusion
16/10/2024
Description du poste
Intitulé du poste
ASSET MANAGER CESSION - AMPERE GESTION - (75) H/F
Type de contrat
Contrat à durée indéterminée
Statut
Cadre
% de temps de travail
100
Description de la mission
Dans le cadre du développement de l’activité de notre structure d’investissement, AMPERE GESTION, Leader de l’investissement responsable dans l’immobilier résidentiel, nous recrutons un poste d’Asset Manager Résidentiel spécialisé en cession.
Dans ce poste vous aurez pour missions principales de :
1. Piloter la gestion immobilière des portefeuilles sur la base des travaux des property managers et des équipes de CDC Habitat en lien avec les gérants de fonds et le portfolio management :
Définir, adapter, optimiser les processus d’asset management
Participer à la préparation des plans d’affaires et des budgets
Proposer et mettre en œuvre la stratégie d'évolution des portefeuilles (développement, travaux, programme de cessions, etc.)
Valider les propositions de dépenses d’investissement (CAPEX) et de maintenance (OPEX) par Immeubles (à partir de certains seuils à définir en fonction des enveloppes budgétaires) dans le respect des budgets et en lien avec les gérants de fonds
Mise en œuvre de la politique ISR en phase de gestion
2. Définir et mettre en œuvre le plan d’arbitrage des fonds : Lots et blocs en lien avec les équipes de commercialisation et la direction juridique.
3. Contribuer aux opérations d’investissement d’actifs existants et VEFA (logements libres)
4. Assurer les cessions d'actifs sur votre périmètre
5 Participer et présenter les données immobilières aux réunions mensuelles des fonds
Profil
Diplômé d’un parcours en école de commerce, d’ingénieur ou université avec une spécialisation en immobilier, vous disposez d’une expérience solide d'au moins 8 ans dans l’univers de l’immobilier et en particulier dans le domaine de la vente/cession d'actifs résidentiels, idéalement au sein d'une société de gestion de fonds immobiliers, d’une foncière ou d’un bailleur.
Vous êtes reconnu pour votre grande capacité d'analyse et d'anticipation ainsi que votre curiosité intellectuelle . Capable de prendre des initiatives, vous vous épanouissez dans un environnement stimulant où vous pourrez travailler de façon collaborative sur des sujets complexes.
Votre parcours académique et professionnel vous a permis de vous intéresser à l’immobilier résidentiel, et de pouvoir gérer des ventes en autonomie.
Vous disposez notamment des connaissances suivantes :
- Financières et notions de Comptabilité
- Juridiques et techniques applicables à l’habitation
- Maîtrise du Pack Office et notamment Excel (modélisation financières)
Localisation du poste
Localisation du poste
France, Ile-de-France, Paris (75)
Lieu du poste
Le Galaxie - 33 avenue Pierre Mendes France
Critères candidat
Niveau d'études min. requis
BAC+5 et plus
Spécialisation
IMMOBILIER
Niveau d'expérience min. requis
6-10 ans