Sous la responsabilité de l'adjoint au directeur, le/la responsable développement garantit la réalisation opérationnelle de l’objectif de développement fixé sur son territoire, tant pour le développement du logement social que pour l'intermédiaire ou le libre, depuis l’initiation des affaires jusqu’à la signature d’une promesse de vente, d’un contrat préliminaire de réservation ou d’un acte VEFA direct.

 
Les principales missions sont de garantir l’atteinte des objectifs de développement sur le territoire des collectivités ciblées dans le cadre de la stratégie du groupe et tout particulièrement :

- Initier l'émergence d’opérations en identifiant les opportunités

- Développer la connaissance du territoire et des acteurs immobiliers (collectivités locales, Etat, EPFIF, acteurs locaux, etc…)

- Piloter l’avancement opérationnel des projets immobiliers jusqu’à la signature des promesses (validation des études de faisabilité, du prix de revient, du montage financier et constitution des dossiers à présenter aux instances décisionnelles)

- Rendre compte à l'adjoint au directeur en le tenant régulièrement informé de l’avancement de son activité.

- garantir la qualité des propositions (plans, organisation de l'immeuble, conformité à notre cahier des charges)

- réaliser, optimiser, actualiser le montage financier et mener les signatures d'actes avec l'appui du service juridique.

Idéalement, vous êtes de formation BAC+5 : Ingénieur, Urbaniste, Master 2 en immobilier.

Vous disposez, soit d’une première expérience dans le développement chez un promoteur ou un bailleur social et vous souhaitez continuer dans cette voie. Soit d’une expérience confirmée en tant que responsable programme chez un promoteur immobilier et/ou un bailleur social et vous souhaitez vous orientez en développement de projets.

Votre expérience vous a permis de consolider vos connaissances en montage ou en suivi de projets immobiliers sur l’ensemble des aspects suivants : financiers, juridiques, techniques, administratifs… Et vous possédez également des connaissances dans les domaines suivants :

· Acteurs de l'immobilier,

· Techniques de construction,

· Analyse de marché immobilier,

· Réseau professionnel

Autonomie, adaptabilité, efficacité, rigueur, excellence relationnelle, capacités de négociation et de conviction, seront les qualités que vous mettrez en œuvre pour assurer la réussite des projets engagés.