Etant rattaché(e) à la Directrice du Développement au sein de la Direction Interrégionale PACA Corse (430 collaborateurs - 26 000 logements - 6 agences), vous intégrerez une équipe dynamique et une structure en forte croissance. 

En tant que Responsable Développement, vous êtes en charge du montage des opérations de constructions neuves de logements locatifs intermédiaires, sociaux et en accession à la propriété (PSLA, OFS/BRS notamment). 

En effet, vous intervenez en montage dans la prospection foncière jusqu'à l'obtention des permis de construire en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations ainsi que du suivi de l'acquisition foncière. 

Vous êtes amené(e) à développer des opérations en co-promotion avec des promoteurs. 

En outre, vous êtes l'interlocuteur/rice privilégié(e) des promoteurs et pilotez les opérations d'acquisition en VEFA. En amont du processus d'achat, les opérations sont montées et négociées jusqu'à la signature du contrat préliminaire de réservation par les responsables développement. Préalablement aux actes d'acquisition, vous participez à lever l'ensemble des conditions suspensives et obtenez en amont les agréments et les accords de principe sur les financements de l'Etat, des collectivités et des collecteurs. 

A ce titre, vous réalisez les missions suivantes : 

• Constituer, développer et entretenir un réseau relationnel local en prospectant les collectivités locales ciblées et les acteurs de l'activité immobilière
• Négocier avec les promoteurs
• Réaliser les premières études de faisabilité en vérifiant la constructibilité et en effectuant les simulations financières ainsi que les premières négociations
• Préparer les dossiers en vue des comités d'engagement et des instances de gouvernance
• Préparer les promesses de vente avec le service juridique
• Assurer la mise au point du programme et des calendriers
• Assurer l'établissement des budgets et plans de financement en lien avec les collectivités partenaires
• Constituer le dossier de demande d'autorisations administratives (permis de construire)
• Désigner les différents intervenants (architectes, CSPS, CT, géomètre..)
• Assurer la gestion des contrats des prestataires et maitres d'œuvre
• Coordonner les différents intervenants internes et externes durant la phase de montage de l'opération
• S'assurer de la qualité de la conception des projets
• Validation de la notice technique du projet et du contrat préliminaire de réservation (CPR) puis de l'acte authentique, en lien avec les directions supports
• Représenter l'entreprise vis-à-vis des partenaires 
• Répondre aux consultations privées ou publiques

Ce poste implique des relations permanentes avec : 

• Les apporteurs d'affaires
• Les collectivités
• Les promoteurs ou aménageurs
• Les responsables de la maitrise d'ouvrage et de la gestion locative des territoires concernés par les opérations
• La direction du développement et la direction juridique

Diplômé(e) d'un niveau BAC +5 dans le secteur de l'urbanisme et aménagement, de droit, d'économie et/ou de promotion immobilière, vous justifiez d'une expérience sur un poste similaire réussie d'une durée de 10 ans minimum. 

Vous développez des aptitudes commerciales et êtes reconnu(e) comme un(e) bon(ne) négociateur/rice. Vous faites preuve d'un sens aigu du relationnel et savez mener à bien des missions à court et long terme. 

Nous attendons de nos développeurs/ses qu'ils/elles soient organisé(e)s (respect des délais et des livrables), autonome, doté(e) d'un fort esprit d'équipe, force de proposition et rigoureux/se. 

Enfin, La détention d'un permis de conduire en cours de validité est un élément indispensable afin de candidater sur ce poste.