La Direction des Grands Projet et de l'Innovation du Groupe CDC Habitat porte les projets de territoire structurants et accompagne les collectivité dans le déploiement de leur grands projets de territoire.

Dans le cadre de son développement, la Direction recherche son futur Responsable « Développement grand projet/ Co promotion »H/F.

Rattaché(e) hiérarchiquement à la directrice déléguée Grands Projets, les missions qui lui incombent sont :

• Assurer une veille stratégique auprès des propriétaires fonciers et recherche d'opportunités en lien avec les DIR ;
• Entretenir un réseau de partenaires privés à même d’apporter des opportunités de développement en portage / copromotion (P/C);
• Pour chaque opération de P/C présentée, en lien avec les DIR, le resp. développement établit les bilans d’opération et la structuration des opérations de P/C, analyse l'ensemble des risques du projet , prépare le dossier présenté aux instances de gouvernance du groupe et des fonds d’investissement ;
• Participer à l’assemblage et au pilotage de l'équipe projet : architectes, investisseurs, exploitants, porteurs de projets, prises de contacts ;
  Piloter ou participer aux réponses aux consultations foncières privées et aux remises d'offres en collaboration avec les directions territoriales ;
• Négocier avec la DIR et l’appui des directions support les accords avec les promoteurs et acteurs privés partenaires des projets de P/C et participer à la rédaction des contrats pour la mise en œuvre du projet : promesse d’acquisition, accord de groupement, répartition des missions et de leur rémunération, term sheet, protocoles de partenariat, pactes d’associés dans les sociétés de projet ;
• Assurer la supervision des projets et des engagements financiers et contractuels de la phase d’acquisition foncière à la livraison des programmes en représentant notamment CDC Habitat au sein des instances de pilotage des sociétés de projet

Vous possédez une solide expérience (aménagement / développement / financement / juriste opérationnel) en montage de projets immobiliers dans l’ensemble de leurs composantes (financiers, juridiques, techniques, administratifs...). 5 ans d’expérience préalable au minimum sont requis à cette fin, idéalement auprès d’un promoteur privé ou d’un bailleur social / SEM investi dans des projets complexes.

Vous savez animer des équipes en mode projet pour élaborer dans des délais serrés des réponses à des consultations ou des offres d’acquisition foncière dans un environnement très concurrentiel.

Vous savez constituer et entretenir des partenariats dans la durée avec tous types d’opérateurs.

Qualités / compétences requises :

Intérêt pour les projets urbains et le développement immobilier

Envie de contribuer aux réponses à apporter aux enjeux en matière d’urbanisme et d’habitat des villes contemporaines au travers de projets d’intérêt général

Curiosité

Esprit d'analyse et de synthèse

Rigueur (juridique et financière notamment)

Bonnes capacités relationnelles et rédactionnelles

Compétences dans le domaine de la négociation

Esprit d'équipe et d'initiative, éthique, transparence

Compétences en management de projet