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2026-11505 - Chargé(e) d'opération études et montage H/F

Wed, 11 Mar 2026 23:26:56 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Le/La Chargé(e) d’Opérations pilote l’ensemble des phases d’études et de montage d’une opération immobilière, pour le compte de la SIG, en qualité de Maître d’Ouvrage. Il/Elle coordonne l’ensemble des acteurs concernés, garantit la faisabilité technique, financière et réglementaire des projets, et sécurise leur passage en phase de réalisation. 1. Analyse et faisabilité des opérations · Réaliser ou analyser les études de marché et identifier les opportunités de développement · Conduire les études d’opportunité : technique, économique, urbanistique et réglementaire · Définir le programme opérationnel en lien avec les directions internes (Direction du Servie à la Clientèle, Direction Financière) · Réaliser les diagnostics techniques initiaux sur l’existant et estimer les coûts prévisionnels de travaux · Réaliser les bilans financiers prévisionnels (investissement, exploitation), analyser les risques et les marges de manœuvre sur la rentabilité de l'opération. · Élaborer les dossiers d’opportunité et présenter les projets pour décision au comité d’engagement. · Préparer les dossiers techniques et administratifs destinés au Conseil d’Administration. 2. Montage financier · Evaluer l'équilibre financier des projets · Elaborer les budgets prévisionnels et les plans de financement des opérations · Identifier les dispositifs de financement mobilisables et instruire les demandes (subventions, crédits, crédits d’impôts…) · Déterminer les prix de vente ou loyers des produits · Assurer le suivi administratif des dossiers de financement et garantir la conformité réglementaire · Etablir et suivre les dossiers de financement en crédit d'impôt 3. Sélection des prestataires & consultation · Définir la procédure de consultation des prestataires (MOE, CT, CSPS, BET, AMO, entreprises…) · Constituer les dossiers de consultation selon le règlement interne des marchés · Analyser les offres, rédiger les rapports d’analyse et proposer l’attributaire au Pouvoir Adjudicateur. · Rédiger les réponses techniques et contribuer aux échanges avec les candidats. 4. Pilotage des études et contractualisation · Rédiger les pièces contractuelles : marchés, ordres de service, avenants. · Piloter les études de conception : ESQ, APS, APD, PRO, DCE conformément aux procédures et guides de références internes · Gérer les démarches administratives : autorisations d’urbanisme, déclarations/autorisations réglementaires · Effectuer les demandes de financements et s'assurer de leurs obtentions · Veiller au respect des objectifs de coût, qualité et délais pendant toute la phase études · Assurer le suivi des bases de données internes · Assurer la circulation de l’information avec les différents acteurs.

· Ingénieur (ESTP, INSA…), Architecte, Urbaniste, ou formation universitaire Bac+5 · Expérience confirmée en maîtrise d’ouvrage (aménagement ou construction) ou en urbanisme, bureau d’études, entreprise du bâtiment, immobilier. 1. Compétences techniques : « Savoir - Savoir-faire » · Maîtrise de l’immobilier, de l’urbanisme et du code des marchés publics · Connaissances en montage juridique, économie de projet (gestion budgétaire, montage financier…) · Connaissance des techniques du bâtiment · Maîtrise des outils informatiques (Excel, Word) 2. Compétences Comportementales : « Savoir-être » : · Capacité à planifier, structurer et prioriser les actions · Gestion des imprévus et sens de l’anticipation · Capacité d’analyse, de synthèse et de prise d’initiative · Aptitude à proposer des solutions pertinentes · Travail en coopération, animation d’équipes projet, coordination de multiples interlocuteurs. · Sens du service, de l’écoute et de la communication. · Maîtrise de soi, diplomatie, esprit de négociation. · Curiosité professionnelle et mise à jour régulière de ses connaissances. · Force de proposition et aptitude à convaincre.
Lieu du poste : GRAND CAMP ABYMES
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus

2026-11725 - Chargé(e) de Sûreté et Tranquillité résidentielle H/F

Mon, 02 Mar 2026 20:11:17 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
1. Diagnostic et stratégie de sûreté · Réaliser des diagnostics sûreté des résidences et cartographier les situations d’incivilités et de malveillance, · Analyser les faits signalés, qualifier les incidents et proposer des plans d’actions adaptés, · Mettre en place et suivre des indicateurs de pilotage et des outils de reporting, · Préconiser des dispositifs techniques, humains et organisationnels pour renforcer la sécurité des sites. 2. Appui aux équipes de proximité · Accompagner les agences dans la gestion des situations sensibles et des troubles de voisinage, · Qualifier et suivre les procédures internes et externes (rappel au règlement, procédures judiciaires ou administratives, résiliation de bail), · Déployer des outils et procédures types (courriers, référentiels, guides pratiques), · Former et soutenir les collaborateurs confrontés à des situations à risque ou victimes d’agressions. 3. Partenariats institutionnels et opérationnels · Développer et animer les relations avec les forces de sécurité intérieure, les autorités administratives et judiciaires, ainsi que les collectivités, · Participer et assurer le suivi des instances partenariales locales (CLSPD, CTPS…), · Faciliter les échanges d’information entre partenaires et entre bailleurs. 4. Dispositifs de sécurité et prévention · Contribuer à l’intégration des dispositifs de sûreté dans les programmes neufs ou de réhabilitation (contrôle d’accès, vidéoprotection, aménagements sécuritaires), · Veiller au respect du cadre réglementaire lié à la vidéoprotection, · Développer des actions de prévention et de médiation favorisant la tranquillité résidentielle et le lien social,

· Formation supérieure en prévention, sécurité, médiation ou gestion des risques. · Expérience professionnelle en lien avec les forces de sécurité, les services préfectoraux, judiciaires ou la prévention urbaine, · Bonne connaissance des dispositifs de sécurité et des procédures liées aux incivilités et troubles de voisinage. Compétences Techniques : « Savoir - Savoir Faire » · Capacité d’analyse et de diagnostic, · Maîtrise de la rédaction professionnelle (notes, procédures, rapports), · Aptitude à piloter des situations complexes impliquant de multiples acteurs, · Capacité à rendre compte et à structurer une démarche de travail. Compétences Comportementales : « Savoir-Être » · Autonomie et sens de l’initiative, · Excellentes qualités relationnelles et sens du partenariat, · Maîtrise de soi et capacité à gérer des situations sensibles, · Organisation, rigueur et esprit d’équipe, · Connaissance du contexte institutionnel local en matière de prévention et sécurité appréciée.
Lieu du poste : ABYMES
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus

2026-11690 - Directeur(trice) du Patrimoine H/F

Mon, 23 Feb 2026 13:00:19 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Il (elle) assure la gestion et la mise en œuvre politique patrimoniale engagée et volontariste visant à valoriser les actifs immobiliers de la SIDR. Dans un cadre plus général, Il (elle) doit répondre aux nouvelles orientations stratégiques et financières de la Direction Générale sur les différents programmes de rénovation du parc existant ainsi que la réhabilitation urbaine (gros entretien, grosses réparations et amélioration…). • Encadrer la Direction du Patrimoine ; • Veiller à la mise en œuvre des orientations stratégiques de la société ; • Représenter la société auprès des partenaires ainsi que des organismes ; • Superviser le personnel placé sous sa responsabilité – définir leurs attributions techniques – expliciter les objectifs et s’assurer de leurs réalisations en délai – quantité – qualité – suivre et contrôler régulièrement les points clés de l’activité et leur évolution par rapport aux objectifs ; • Veiller à la circulation et à la compréhension de l’information ; • S’assurer de la compétence de son équipe, proposer les actions de formations nécessaires et effectuer les entretiens annuels de ses collaborateurs ; • S’assurer que les consignes et équipements concourant à la sécurité active et régulière des biens et des personnes sont respectés ; • Coordonner – contrôler – le travail des intervenants techniques extérieurs ; • Rendre compte de l’ensemble des activités de sa direction. • Assurer le suivi et l’actualisation du Plan Stratégique de Patrimoine en conformité avec le Plan Stratégique de l’Entreprise ; • Mettre en place une programmation pluriannuelle de maintenance et de valorisation du patrimoine (travaux de gros entretien, réhabilitation, résidentialisation, ...) ; • Participer à l'élaboration des Conventions d'Utilité Sociale et veiller à la bonne mise en œuvre pour le patrimoine existant ; • Veiller au respect des normes de sécurité des actifs patrimoniaux ; • Proposer et mettre en œuvre des axes stratégiques en matière de développement durable sur les actifs patrimoniaux ; • Participer au déroulement des conventions ANRU et contribuer à identifier l'ensemble des problématiques de rénovation urbaine ; • Coordonner et veiller à la cohérence des politiques de maintenance élaborées par les agences.

· Être titulaire d’un diplôme de niveau I dans le domaine de la Gestion Technique Patrimoniale/Maintenance Immobilière complété par une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire ; Ø Et/ou être ingénieur… (ENPC, ENTPE, ESTP, Centrale, INSA), Architecte, Urbaniste ou diplômé(e) d'une formation de niveau universitaire BAC+5 minimum (aménagement, urbanisme, droit de la construction, gestion immobilière, génie urbain, Sciences Po Urba) ; Ø Et/ou avoir un diplôme de niveau II complété par une expérience professionnelle confirmée d’au moins 10 ans dans les domaines de la construction et de la maitrise d’ouvrage ; · Disposer d'une connaissance maîtrisée du domaine d'activité ou d'expertise en matière réglementaire, administrative, financière ou technique pour lequel il intervient en conseil auprès de sa Direction ; · Savoir mettre en œuvre des compétences en management notamment par une capacité à hiérarchiser les problématiques et à rendre des arbitrages ; · Avoir une expérience dans le management transversal des projets et des équipes de projet ; · Faire preuve de sens stratégique et d'aptitude à la négociation, de capacité à expliciter les enjeux tant en interne que dans ses traductions opérationnelles auprès des partenaires ; · Avoir des connaissances en matière de logement social et pratiques en milieux occupés · Avoir de bonnes connaissances des phases de montage et méthodes de construction, des connaissances en urbanisme et aménagement, des connaissances du code des marchés publics et montages juridiques ;
Lieu du poste : Sainte-Clotilde
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus

2026-11481 - RESPONSABLE DE LA GESTION LOCATIVE H/F

Thu, 22 Jan 2026 06:10:32 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Rattaché(e) au Directeur de la Gestion Locative, le/la Responsable Gestion Locative garantit la bonne exécution des activités locatives et la conformité réglementaire. Il/Elle suit les indicateurs clés, propose des actions d’amélioration et accompagne les équipes pour assurer un service de qualité aux locataires MISSIONS PRINCIPALES 🔹 Gestion du parc locatif Assurer la veille réglementaire sur la gestion locative. Veiller à la bonne exécution des baux dans le cadre légal. Participer aux attributions de logements dans le respect des règles internes et réglementaires. Assurer l’encaissement des loyers et charges conformément à la politique sociale. Préparer les budgets de charges, maîtriser et optimiser les charges locatives 🔹 Relation clientèle Superviser la gestion des réclamations des clients. Assurer l’accueil, l’information et le conseil aux locataires. Animer des réunions avec les interlocuteurs externes. Recevoir les locataires ou leurs représentants. Assurer le lien entre les locataires et les services internes 🔹 Management d’équipe Encadrer l’équipe Gestion Locative & Clientèle. Suivre les missions du service et assurer la gestion administrative liée au management. Contribuer à l’élaboration des procédures. Assurer la tenue des réunions de service. Accompagner individuellement les collaborateurs 🔹 Suivi des indicateurs & Actions Analyser les indicateurs (vacance, impayés, etc.). Mettre en œuvre des actions d’amélioration. Contribuer aux enquêtes et analyses. Déployer des outils de suivi des indicateurs. Présenter les résultats à la direction COMPÉTENCES REQUISES ✔ Compétences techniques Connaissance juridique et technique en gestion locative. Maîtrise du Pack Office. Maîtrise d’IKOS ou d’un outil équivalent. Permis B requis ✔ Compétences comportementales Rigueur et sens de l’organisation. Capacité à travailler sous pression et à respecter les délais. Excellentes compétences en communication et présentation. Capacité d’analyse et de synthèse. Diplomatie, patience et sens du service

Formation : Bac+3 minimum en gestion, finance, comptabilité ou administration des entreprises Expérience : 5 ans d’expérience sur un poste similaire
Lieu du poste : Place ZAKIA MADI - 97600 MAMOUDZOU
Niveau d'études min. requis : BAC+3

2026-11480 - CHARGE DE RECOUVREMENT ET DU CONTENTIEUX H/F

Thu, 22 Jan 2026 06:05:27 Z

Type de contrat : Contrat à durée déterminée
Description du poste :
Rattaché(e) au responsable du contentieux locatif, vous aurez pour mission : Le chargé de recouvrement contentieux et non contentieux a pour mission de recouvrer à l’amiable les loyers impayés auprès des locataires. En tenant compte des difficultés de chacun, il met tout en œuvre pour résorber l’impayé, accompagne et suit le locataire individuellement afin d’éviter les procédures contentieuses en lien avec les services sociaux des villes, de la préfecture, des tribunaux et des officiers de justice, il met en œuvre les procédures judiciaires si nécessaires. ACTIVITÉS PRINCIPALES : Recouvrement Pointer les bordereaux d’encaissement et les états des soldes sur lesquels figurent les familles en impayés ; Définir les actions de recouvrement adaptées et participer aux différentes réunions internes sur le recouvrement ; Assurer une permanence pour l’accueil des locataires en situation d’impayé et/ou en contentieux Relancer par téléphone ou par courrier les clients débiteurs et leurs garants pour les inciter à payer avant l’engagement d’une procédure Organiser et réaliser des visites à domicile pour rencontrer les locataires en situation d’impayé et/ou en contentieux ; Mettre en jeu les dispositifs de solvabilisation existant en matière d’impayé et assure leur suivi Établir des plans d’apurement et vérifier le respect des engagements pris ; Participer aux réunions mensuelles avec le/la conseiller(e) social(e) et/ou le responsable pour décider de l’orientation à donner au dossier (mise à l'huissier, suivi social…) Administratif : Assurer le suivi des procédures sur le logiciel de recouvrement Préparer les dossiers d’expulsion en relation avec les partenaires extérieurs (préfectures, commissariats de police, organismes sociaux…) ; Rédiger les conclusions lors des contestations survenant dans le cadre des procédures d'expulsion ; Veiller au traitement des frais et des honoraires ; Saisit les administrations en cas d'impayés ;

De formation supérieure Bac+2 ou Bac +3 dans le secteur du droit, la gestion juridique, la finance, la comptabilité ou des banques, vous êtes un très bon communicant, polyvalent et doté de bonnes qualités rédactionnelles. Si la rigueur, le dynamisme, la force de propositions et d’initiative sont de rigueur alors ce poste est fait pour vous !
Lieu du poste : Place Zakia Madi - 97600 MAMOUDZOU
Niveau d'études min. requis : BAC+2

2026-11479 - Directeur de la Gestion Locative H/F - SIM Mayotte H/F

Thu, 22 Jan 2026 05:44:05 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Rattaché(e) au Directeur Général, vous contribuez à la promotion de la vocation sociale de l’entreprise et privilégiez la qualité de service dans la mission première de bailleur social, par le maintien et le renforcement d’une relation clients performante. Missions générales : - Piloter l’ensemble des services de la Direction de la Gestion Locative - Concevoir et proposer les orientations stratégiques de la Gestion Locative, en articulation avec les autres Directions Opérationnelles Fonctionnelles - Piloter les activités de l’entreprise dans le domaine de compétence, les évaluer (objectifs, qualité, efficience, professionnalisme), s’assurer que les résultats sont conformes aux objectifs et proposer les axes correctifs ou d’amélioration. - Animer les équipes, donner du sens dans l’exécution des missions, des responsabilités et des fonctions des collaborateurs de la Direction - Fixer les objectifs annuels individuels des collaborateurs qui lui sont rattachés - Piloter la mobilisation des collaborateurs atteindre les objectifs fixés - Évaluer les collaborateurs et les processus de sa Direction (réaliser les entretiens annuels individuels et professionnels de ses collaborateurs directs et de superviser la réalisation des entretiens annuels individuels et professionnels de tous les collaborateurs de la Direction par leurs managers respectifs. - Rendre compte au Directeur Général - Mettre en œuvre au plan local, la politique locative arrêtée par la Direction Générale et en assurer l’encadrement et le contrôle dans le respect de la législation et de la réglementation en vigueur. - Assurer le suivi des indicateurs de gestion : mettre en place et contrôler toutes les actions nécessaires au respect des objectifs décidés par le CA en termes d’indicateurs de gestion (impayés, réclamations et vacances) - Assurer le suivi budgétaire des loyers, des garanties d’occupation et des charges opérationnelles - Contrôler la bonne application des tarifs sur l’ensemble des loyers de la société et s’assurer de la mise en place des augmentations liées aux délibérations du CA - Procéder à l’analyse du niveau des loyers appliqués et proposer les évolutions qui s’imposent - Piloter des opérations liées à la réduction des coûts des charges et à leurs récupérabilités - Contrôler le fonctionnement des commissions d’attributions

De formation Bac+4/5 (droit, économie, immobilier, urbanisme, …), vous disposez d'une expérience confirmée sur des fonctions similaires, idéalement acquise dans le domaine du logement social. Vous êtes reconnu(e) par votre approche managériale, votre exigence et votre rigueur dans l'exercice de vos missions. Vous êtes capable de mener de front plusieurs sujets transversaux avec efficacité. Votre aisance relationnelle et votre diplomatie vous permettent de vous adapter à différents interlocuteurs.
Lieu du poste : Place ZAKIA MADI - 97600 MAMOUDZOU
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus

2025-11053 - Chargé(e) de Développement H/F

Thu, 23 Oct 2025 17:38:50 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Sous l'autorité de la Responsable du Développement, le collaborateur/la collaboratrice sera en charge du déploiement de la stratégie liée au développement du patrimoine et à l’aménagement du territoire. À ce titre, il/elle doit : Veiller à l’application de la réglementation et des normes en matière de logement et d’aménagement Mettre en œuvre les stratégies de développement et d’aménagement de l’entreprise Identifier les opportunités foncières et immobilières en lien avec les orientations stratégiques de la société et les besoins du territoire Effectuer les démarches prospectives de l’entreprise pour l’acquisition de logements en VEFA auprès des promoteurs externes Assurer la prospective foncière jusqu’à la réalisation du projet de MOI (Maîtrise d’Ouvrage Interne) Piloter les études de faisabilité technique, économique, juridique et urbaine des opérations S’assurer de la rentabilité et l’équilibre financier des opérations de VEFA et MOI Gérer le budget et les ressources liées aux programmes et élaborer les plans de financement Garantir les plannings, le suivi administratif, juridique, financier Représenter l’organisme auprès promoteurs, partenaires et développer des relations pour être en phase avec leurs attentes Représenter l’entreprise aux différents comités de suivi et de programmation liés à la mise en œuvre de l’OIN (Opérations d’Intérêt National) sous l’égide de l’EPFA Guyane Effectuer le contrôle et le suivi des tableaux de bord financiers, évaluer les risques, reporting à la Direction Surveiller les tendances du marché et les activités des concurrents pour anticiper les opportunités et les menaces Assurer une veille sur les dynamiques urbaines, les dispositifs réglementaires et les opportunités de financement Identifier et gérer les risques potentiels liés aux projets pour garantir leur bonne exécution

Domaine/spécialité : Immobilier/Aménagement, urbanisme, développement territorial Niveau de formation initial : Bac+5 Expérience : 3 à 5 ans d’expérience en aménagement opérationnel, en construction de préférence en SEM Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité et la fiabilité des tâches au centre de ses préoccupations. Compétences techniques – Les « savoirs » : Connaissance des logiciels CAO, DAO, XELOS, SIG Connaissance approfondie du secteur du logement social et de ses enjeux Connaissance en analyse financière : évaluation des actifs financiers et bilans patrimoniaux Maîtrise de la réglementation en matière d’urbanisme, d’aménagement du territoire, de droit de l’urbanisme et de la construction Solides connaissances en technique de prospection, de négociation et vente Connaissance en montage d’opérations immobilières et en financements publics (subventions, prêt, défiscalisation) Compétences professionnelles – Les « savoir-faire » : Méthodologie Rigueur et précision Forte capacité d’adaptation Capacité conduire un projet et à coordonner les intervenants pluridisciplinaires Capacité de négociation avec les partenaires publics et privés Capacité à gérer et maîtriser un budget Capacité de travail en mode transversal Capacité rédactionnelle Forte orientation de résultat Compétences comportementales – Les « savoir-être » : Sens de l’écoute Autonomie Aisance relationnelle Sens du service et l’intérêt général Capacité d’anticipation Esprit d’initiative et force de proposition Dynamisme Réactivité
Lieu du poste : 25 avenue pasteur 97300 cayenne
Niveau d'études min. requis : BAC+4

2025-11030 - Responsable d'Agence H/F

Tue, 21 Oct 2025 17:36:52 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Sous la responsabilité du Directeur Adjoint de la Gestion Locative, le collaborateur/la collaboratrice sera en charge de la gestion de son agence Garantir au sein de l’Agence, dans le respect de la politique générale de l’entreprise, de la législation et de la règlementation en vigueur, la satisfaction des clients, la pérennité du patrimoine et la sécurité des biens et personnes et les équilibres d’exploitation LES MISSIONS A ce titre, il/elle doit : Rattaché(e) au Directeur Adjoint de la Gestion Locative, avec une équipe pluridisciplinaire vous êtes le garant de la qualité de service et des indicateurs de gestion pour le patrimoine dont vous avez la responsabilité Piloter votre équipe et assurer la coordination avec les services transverses du siège Accompagner la politique générale de l’entreprise au sein des agences et assurer la mise en œuvre du projet fondé sur la professionnalisation et la valorisation des équipes. Motiver, animer et accompagner les collaborateurs, en vous assurant de la cohésion des équipes et de leur adhésion à la politique de l’entreprise Gérer l'exploitation du patrimoine locatif dans des conditions optimales. Vous êtes le garant del'efficacité de l'Agence en matière locative, de services à la clientèle, de maintenance patrimoniale et de relation avec les partenaires institutionnels Promouvoir la culture client en apportant une attention quotidienne à la qualité des réponses apportées ORGANISATION ET PILOTAGE DES ACTIVITES GL Piloter les activités de l’agence (précontentieux, social, technique, la vie des baux) servicestransverses (contentieux et attributions) Gérer et assurer le suivi des dossiers juridiques et judiciaires (affaires liées au bail) Être responsable de la réduction de la vacance des logements et de la diminution des impayés, et assurer également le suivi et respect du budget entretien courant et maintenance et remise en état des logements libérés Piloter la commercialisation des logements en lien avec la responsable commercialisation deslogements Piloter avec le/la responsable adjoint(e), le suivi des dossiers précontentieux et le suivi des dossiers contentieux en collaboration avec le responsable du service contentieux Participer selon les besoins et en appui du responsable de copropriété, aux assemblées générales de copropriétés et aux réunions des conseils syndicaux dont la société est membre Définir et mettre en œuvre les différents outils et démarches visant à améliorer la qualité du service rendu aux locataires Développer tous types de partenariat à même de favoriser l'émergence de nouveaux services aux locataires Mettre en œuvre une politique de communication active en direction des clients s'appuyant sur l'ensemble des outils notamment numériques en collaboration avec le service communication Participer à la procédure de régularisation des charges et veiller aux bonnes imputations des factures en collaboration avec le service facturation Etc

COMPETENCES REQUISES Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes et à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité de service et la satisfaction des locataires au centre de ses préoccupations. Compétences techniques – Les « savoirs » : Maîtrise de l’outil informatique et du pack office Maîtrise des problématiques et politiques sociales du territoire Maîtrise de la législation et de la réglementation du logement social Maîtrise du management de projet Maîtrise du management d’équipe Maîtrise en gestion d’un centre de profit COMPETENCES REQUISES Compétences professionnelles – Les « savoir-faire » : Capacité à élaborer et accompagner des projets Appétence pour le terrain Sens du service client Capacité d’analyse et de synthèse Capacité à gérer, animer et fédérer une équipe Capacité à prendre des décisions dans un contexte contraint « courage managérial » Capacité à garder le cap et à obtenir des résultats dans un contexte organisationnel contraint Capacité à gérer et maîtriser un budget Forte orientation de résultat Rigueur Méthodologie Savoir agir dans la concertation Compétences comportementales – Les « savoir-être » : Aisance relationnelle Leadership Dynamisme Agilité Forte motivation Discrétion/confidentialité Dynamisme Ecoute Réactivité Domaine/spécialité : Immobilier/Gestion Locative/Management Niveau de formation initial Bac+4/5 ESPI, DESS ou équivalent Expérience : 5 à 7 ans minimum
Lieu du poste : 4-6 RUE DU VILOT A SAINT LAURENT DU MARONI - GUYANE
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus

2025-10860 - CHARGE DE SECTEUR H/F

Tue, 16 Sep 2025 08:26:22 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Rattaché(e) au Responsable du service de proximité, le chargé de secteur (F/H) assure l’ensemble des tâches de gestion locative d’un patrimoine immobilier, de la désignation du locataire à la clôture du compte après son départ. Le chargé de secteur (F/H) veille à l’occupation du parc placé sous sa responsabilité, et intègre les multiples facettes de la gestion locative : gestion administrative, commerciale et technique. Autonomie dans l’organisation de travail. ACTIVITÉS PRINCIPALES : Gestion du patrimoine locatif Assurer la qualité de service auprès des locataires sur le secteur attribué. Contrôler l'état des logements et des parties communes. Veiller au respect des obligations contractuelles des locataires et du bailleur. Assurer la gestion des sinistres Gestion technique Suivre les travaux d'entretien courant et de réhabilitation des logements. Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie. Assurer le bon fonctionnement des équipements techniques et signaler les dysfonctionnements. Assurer le suivi des commandes et la réception des travaux Relation avec les locataires Accueillir, informer et accompagner les locataires dans leurs démarches. Traiter les réclamations et assurer leur suivi en lien avec les services internes et externes. Participer à la médiation en cas de conflits ou de troubles de voisinage. Suivi administratif et financier Collecter les informations nécessaires à la gestion locative (assurances, revenus, etc.). Participer au recouvrement des loyers impayés en lien avec le service contentieux. Mettre à jour les dossiers des locataires et produire des rapports d’activité. Développement et animation de la vie de quartier Participer aux initiatives visant à renforcer la cohésion sociale (ateliers, rencontres, événements). Maintenir une relation de proximité avec les acteurs locaux (associations, collectivités). Management Encadrer et accompagner une équipe (gardiennage, entretien locaux et espaces verts) sur le secteur. Animer les réunions d'équipe pour assurer une bonne coordination et une répartition efficace des tâches. Former, motiver et évaluer les collaborateurs pour garantir la qualité de service. Assurer un reporting régulier auprès de la hiérarchie sur l'activité et les résultats de l'équipe. Les fonctions confiées sont de nature évolutive et peuvent être modifiées en fonction des nécessités d'administration et de gestion.

Formation Bac +2 à Bac +3 dans les domaines de la gestion immobilière, du logement social, ou équivalent. Expérience Expérience souhaitée dans un poste similaire ou dans le secteur du logement social. COMPETENCES REQUISES Connaissance de la réglementation immobilière et des baux locatifs. Maîtrise des outils informatiques (pack Office, logiciels métiers). Sens de l'écoute et du service client. Capacité à gérer les situations conflictuelles et à trouver des solutions adaptées. Rigueur et sens de l’organisation. Empathie et diplomatie. Esprit d’équipe et capacité à collaborer avec des interlocuteurs variés Gestion des priorités et des urgences. Capacité à travailler en autonomie tout en rendant compte régulièrement.
Lieu du poste : Place Zakia Madi - 97600 MAMOUDZOU
Niveau d'études min. requis : BAC+2

2025-10695 - Chargé(e) de sécurité et de sureté du patrimoine H/F

Fri, 01 Aug 2025 18:31:17 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Sous la direction du Directeur du Patrimoine, le collaborateur/la collaboratrice sera en charge du pilotage et du développement de la politique en matière de sécurité et prévention des risques particuliers du patrimoine : À ce titre, il/elle doit : Identifier et évaluer les risques potentiels auxquels les sites sont exposés, qu’ils soient naturels, technologiques ou humains et les risques potentiels liés à la sécurité des bâtiments et des infrastructures patrimoniales Mettre en œuvre les politiques et les procédures de sécurité pour protéger le patrimoine Mettre en œuvre des stratégies et des systèmes pour prévenir les sinistres et minimiser leur impact Travailler en collaboration avec les équipes de maintenance, les architectes et les autorités locales pour assurer la conformité aux normes de sécurité Organiser des sessions de formation et de sensibilisation pour le personnel sur les bonnes pratiques de sécurité S’assurer que les sites respectent toutes les règlementations locales et nationales en matière de sécurité et de prévention des risques Élaborer les plans d’urgence et coordonner les interventions en cas de sinistre Former le personnel aux procédures de sécurité et sensibiliser aux bonnes pratiques pour réduire les risques Être le référent amiante en charge des diagnostics Assurer la veille règlementaire pour rester informé des évolutions législatives et normatives en matière de sécurité Coordonner les campagnes annuelles de contrôles périodiques obligatoires (extincteurs, ascenseurs, désenfumage, électricité…) Déployer la démarche sécurité au sein de l’entreprise : DUERP, Système de Management Intégré, visites sécurité patrimoine, plan de prévention, réalisation des enquêtes en cas d’accident

Domaine/spécialité : Immobilier/sécurité, génie civil, QSE Niveau de formation initial : Bac+4/5 Expérience : 3 à 4 ans minimum Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité et la fiabilité des tâches au centre de ses préoccupations. Compétences techniques – Les « savoirs » : Maîtrise des règlementations en matière de prévention des risques et les normes de sécurité applicables (incendie, accessibilité, amiante, code du travail…) Connaissance approfondie des techniques de construction, de maintenance et de mise en sécurité des bâtiments Maîtrise de la rédaction des rapports ou comptes rendus, rendre compte Compétences professionnelles – Les « savoir-faire » : Méthodologie Rigueur et précision Forte capacité d’adaptation Sens de l’anticipation Forte orientation résultat Capacité de travail en mode transversal Capacité à coordonner et superviser des projets de sécurité et de prévention Capacité à identifier, évaluer et hiérarchiser les risques potentiels Compétences comportementales – Les « savoir-être » : Sens de l’écoute Autonomie Pédagogie Aisance relationnelle Dynamisme Disponibilité Discrétion/confidentialité
Lieu du poste : 25 avenue pasteur 97300 cayenne
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus

2025-9833 - RESPONSABLE D'OPERATIONS (Conception et Travaux) H/F

Tue, 18 Mar 2025 08:22:39 Z

Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
Description du poste :
Rattaché(e) au Directeur du Développement et de la Maîtrise d’Ouvrage, vous aurez comme missions : Le/la responsable d’opérations conception et montage et le garant du niveau de production défini dans le cadre de la politique de développement et de valorisation du patrimoine de la société (constructions neuves et en accession à la propriété en maitrise d’ouvrage directe principalement et en VEFA). Il/Elle pilote toutes, ou en partie, les phases des opérations sur le plan juridique, technique, foncier, et financier (bilan, engagements et trésorerie), de l’étude à la clôture en passant par le montage et la réalisation de travaux. Prendre en charge le montage technique et financier des programmes d’opération de construction : - Réaliser des études de faisabilité des opérations neuves, - Assurer la mise au point des programmes et des calendriers, - Assurer l'établissement et la gestion des budgets et plans de financement, - Constituer le dossier de demande des autorisations administratives internes, en préparant les dossiers des comités d'engagement, directoires, comités d'engagement de la SIM, conseils d'administration et de surveillance, et externes, en assurant le suivi notamment des demandes de financement et des demandes d'autorisations administratives de construction jusqu'à leur obtention définitive, - Analyser et optimiser les opportunités de financement, - Organiser les appels d'offres jusqu'à la signature des marchés et la délivrance des ordres de services, - Négocier les contrats et marchés, - Assurer la gestion des contrats des prestataires, architectes, et la gestion des marchés de travaux, la validation de la réception, jusqu'à expiration du délai de parfait achèvement, - S'inscrire dans la démarche de management environnemental de l'opération en référence aux différentes certifications en vigueur et dans la démarche RSE de l'entreprise, - Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif. Garantir la réalisation des programmes (en phase travaux): - Désigner les différents intervenants suivant les procédures internes - Organiser les comités d’appels d’offres pour la consultation des entreprises, - Coordonner les différents intervenants internes et externes pendant l'opération, organise les réunions de maîtrise d'ouvrage, - Veiller au respect des procédures et des plannings, - Travailler en concertation avec les OPC, les AMO ou le responsable travaux, pour assurer la maîtrise technique et les délais des chantiers, - Présenter les opérations en comité d’engagement en cas de modification du prix de revient, - Garantir le respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations qui lui sont confiées, tant en locatif qu'en accession. Garantir un suivi des opérations sur les logiciels IKOS et Gesprojet En collaboration avec le service juridique et le service achat

De formation Bac+5 Ecole d'ingénieur génie civil, construction, urbanisme et/ou de formation de type MOGI, vous avez une expérience d'au moins 3 ans en maîtrise d'ouvrage. Votre rigueur, votre réactivité, votre aptitude à animer et coordonner des projets ainsi que vos capacités de négociation vous permettront d'être rapidement opérationnel(le) dans ce poste.
Lieu du poste : Place Zakia Madi - 97600 Mamoudzou
Niveau d'études min. requis : BAC+5 et plus